华联控股2.8亿收购兴财地产70%股权

华联控股(000036)公告称,公司拟受让浙江华联杭州湾创业有限公司所持有的浙江省兴财房地产发展有限公司70%股权,金额共计2.8亿元。

兴财地产全资子公司杭州华联进贤湾房地产开发有限公司在浙江淳安县千岛湖拥有480.2亩低密度住宅用地。公司称,本次收购的目的是获得该房地产投资项目即进贤湾地块,并拟下一步开发。

截至2010年5月31日,兴财地产经评估的净资产账面价值3158万元,评估价值4.02亿元,评估增值1172%。资产升值主要是由于进贤湾房地产六宗容积率为0.35的低密度住宅用地,占地共480.2亩。其账面价值4193万元,评估值为5.15亿元。该地块为2003年购入,土地初始取得成本低。

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