摩根士丹利预计今年美国房价将下跌6%到11%

i美股讯 北京时间4月26日凌晨消息,摩根士丹利(MS)分析师周一作出预测称,今年美国住房价格将下跌6%到11%,跌幅超出此前预期。

摩根士丹利驻旧金山的分析师Oliver Chang及驻纽约的分析师Vishwanath Tirupattur和詹姆斯-艾根(James Egan)今天公布报告称,根据标普/凯斯-席勒指数等标准,从2006年见顶到2012年春季之间,美国住房价格已经下跌了最多39%。根据摩根士丹利此前作出的预测,美国住房价格将从峰值下跌35%5。

用于追踪美国20大城市住房价格变动的标普/凯斯-席勒指数报告将在明天发布。彭博社调查显示,接受调查的23名分析师平均预期,该指数2月份比去年同期下滑3.3%。在今年1月份,标普/凯斯-席勒指数与2006年7月份峰值相比下跌了32%。

与摩根士丹利分析师的预测相比,其他分析师对美国住房价格跌幅的预期较小。标准普尔分析师大卫-维斯(David Wyss)和贝丝-安-博维纳(Beth Ann Bovino)曾在4月8日作出预测称,今年美国住房价格将再度下跌4%,并在第二季度中触底反弹。穆迪分析公司(Moody’s Analytics Inc)则在3月份公布的一份报告中预测称,标普/凯斯-席勒指数今年将下跌5%,到第三季度见底。(金良)

(本文来源:网易房产 ) 诗亮
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